Klimafitte standortentwicklung & betriebsgebietserneuerung
Als Wirtschaftsagentur des Landes haben wir jahrzehntelange Erfahrung in der erfolgreichen Entwicklung und im Management von Wirtschaftsparks. Dieses Wissen stellt ecoplus bereits seit vielen Jahren auch unseren niederösterreichischen Gemeinden zur Verfügung – mit dem Schwerpunkt auf verantwortungsvoller und ressourcenschonender Standortentwicklung.
Eine professionelle Standortentwicklung muss mit dem Erreichen von Nachhaltigkeitszielen einhergehen. Um Betriebe an einem Standort zu halten und neue zu gewinnen, ist eine zukunftsorientierte Vorgehensweise mit klimafitter Gestaltung und Aufwertung von Betriebsgebieten unerlässlich. Flächensparen, die Minimierung der Bodenversiegelung, die Vermeidung von Leerstand, nachhaltiges Wirtschaften und der Erhalt der Biodiversität sind dabei große Herausforderungen. Mit unseren Handlungsfeldern im Bereich der klimafitten Standortentwicklung tragen wir diesem Anspruch Rechnung. Wir unterstützen Gemeinden sowohl bei der klimafitten Ausgestaltung von bestehenden und neuen Betriebsgebieten als auch bei der Wiedernutzung von leerstehenden Betriebsobjekten und Brachflächen mit umfassenden Serviceleistungen – alles aus einer Hand
An morgen denken
Für Gemeinden:
- Sie wollen ein bestehendes Betriebsgebiet klimafit erneuern?
- Sie wollen ein neues Betriebsgebiet nachhaltig entwickeln?
- Sie wollen mit anderen Gemeinden ein Betriebsgebiet entwickeln?
- Sie wollen einem leerstehenden Betriebsareal neues Leben einhauchen?
Für Unternehmen:
- Sie sind auf der Suche nach einem Betriebsstandort, der ohne neuen Bodenverbrauch auskommt oder bereits vorgenutzt ist? In unserem Standortkompass können Sie klimafitte Standorte finden.
IHRE LÖSUNG: Unser Team unterstützt Sie bei Ihrem Vorhaben!
unsere Handlungsfelder
KLIMAFITTE BETRIEBSGEBIETSERNEUERUNG
Die Optimierung von Betriebsgebieten, die nicht mehr den Anforderungen an moderne Standorte entsprechen, ist ein zentrales Instrument der Standortsicherung Niederösterreichs. Eine Aufwertung, die ökologische Kriterien berücksichtigt, stellt ein beachtliches Potenzial für die Weiterentwicklung unseres Wirtschaftsstandort dar - ebenso sollen neu entstehende Betriebsgebiete klimafit ausgerichtet sein. Unser klarer Fokus liegt auf der KLIMAFITTEN BETRIEBSGEBIETSERNEUERUNG.
Die Optimierung von Betriebsgebieten, die nicht mehr den Anforderungen an moderne Standorte entsprechen, ist ein zentrales Instrument der Standortsicherung Niederösterreichs. Eine Aufwertung, die ökologische Kriterien berücksichtigt, stellt ein beachtliches Potenzial für die Weiterentwicklung unseres Wirtschaftsstandort dar - ebenso sollen neu entstehende Betriebsgebiete klimafit ausgerichtet sein. Unser klarer Fokus liegt auf der KLIMAFITTEN BETRIEBSGEBIETSERNEUERUNG.
Interkommunale Standortentwicklung
Die Entwicklung von neuen Betriebsgebieten in einer Gemeinde soll gemeindeübergreifend bzw. regional erfolgen. Denn INTERKOMMUNALE STANDORTENTWICKLUNG bündelt am geeignetsten Standort einer Region die wirtschaftlichen Ressourcen und Vermarktungsmöglichkeiten. Diese entschärfen den Standortwettbewerb zwischen den Gemeinden und wirken dem Flächenverbrauch entgegen.
Die Entwicklung von neuen Betriebsgebieten in einer Gemeinde soll gemeindeübergreifend bzw. regional erfolgen. Denn INTERKOMMUNALE STANDORTENTWICKLUNG bündelt am geeignetsten Standort einer Region die wirtschaftlichen Ressourcen und Vermarktungsmöglichkeiten. Diese entschärfen den Standortwettbewerb zwischen den Gemeinden und wirken dem Flächenverbrauch entgegen.
Re-Use und Brachflächenrecycling
Leerstehende, aber bebaute Betriebsareale oder -objekte stellen eine erhebliche Flächenreserve für neue Betriebsansiedlungen dar. Ziel ist es, diese Leerstände sinnvoll zu nutzen und wieder einer wirtschaftlichen Wiedernutzung - RE-USE - zuzuführen. Überlegt eine Gemeinde die Entwicklung eines neuen Betriebsgebietes, sollten bei der Neustandortwahl Brachflächen bzw. vorgenutzte Flächen berücksichtigt werden BRACHFLÄCHENRECYCLING
Leerstehende, aber bebaute Betriebsareale oder -objekte stellen eine erhebliche Flächenreserve für neue Betriebsansiedlungen dar. Ziel ist es, diese Leerstände sinnvoll zu nutzen und wieder einer wirtschaftlichen Wiedernutzung - RE-USE - zuzuführen. Überlegt eine Gemeinde die Entwicklung eines neuen Betriebsgebietes, sollten bei der Neustandortwahl Brachflächen bzw. vorgenutzte Flächen berücksichtigt werden BRACHFLÄCHENRECYCLING
Flächenmanagement und -mobilisierung
Das FLÄCHENMANAGEMENT UND DIE -MOBILISIERUNG von gewidmeten und noch unbebauten Betriebsgrundstücken ist ein essentielles Standortentwicklungsinstrument. Dort sind Betriebsansiedlungen im Vergleich zu Neuwidmungen unbürokratisch und kurzfristig möglich, da das Umwidmungsverfahren bereits erfolgt ist und diese bereits oft infrastrukturell erschlossen sind. Neue Widmungen mit weiterem Flächenverbrauch werden vermieden.
Das FLÄCHENMANAGEMENT UND DIE -MOBILISIERUNG von gewidmeten und noch unbebauten Betriebsgrundstücken ist ein essentielles Standortentwicklungsinstrument. Dort sind Betriebsansiedlungen im Vergleich zu Neuwidmungen unbürokratisch und kurzfristig möglich, da das Umwidmungsverfahren bereits erfolgt ist und diese bereits oft infrastrukturell erschlossen sind. Neue Widmungen mit weiterem Flächenverbrauch werden vermieden.
Infrastruktur-förderung für Gemeinden
KLIMAFITTE STANDORTENTWICKLUNG & BETRIEBSGEBIETSERNEUERUNG
- ZIEL: attraktive Betriebs- und Industriegebiete für die Ansiedlung oder Standortsicherung von Unternehmen, Schaffung und Sicherung von Arbeitsplätzen
- GEFÖRDERT WERDEN: Investitionen zur Aufwertung von bestehenden Betriebsgebieten und Investitionen in neue Betriebsgebiete - mit besonderem Augenmerk auf eine klimafitte und ressourcenschonende Ausgestaltung
- FÖRDERFÄHIGE KOSTEN: Beratungskosten für klimafitte Ausgestaltung, Entwicklung von interkommunalen Kooperationen, Planungs- & Architekturleistungen, Bauaufsichtskosten, Baukosten
- NICHT FÖRDERFÄHIGE KOSTEN: Grunderwerb, interne Planungsarbeiten, Maßnahmen und Investitionen, die von anderen Bundes- oder Landesförderstellen finanziert oder gefördert werden
Für weitere Details zur Förderung wenden Sie sich an unser Team!
Was verstehen wir unter...
- KLIMAFITTE STANDORTENTWICKLUNG: darunter fallen Maßnahmen wie Verbesserung der Mobilitätsinfrastruktur von Betriebsgebieten, naturnahe Gestaltung von Firmenarealen, Fassaden- oder Dachbegrünung, ökologische Gestaltung von Freiflächen oder alternative Wärme- bzw. Stromerzeugung
- BRACHFLÄCHEN BZW. BROWNFIELD: vorgenutzte Standorte, die nicht oder mindergenutzt werden. Der Begriff fasst unterschiedliche Formen des Gebäudeleerstands oder der Unter- bzw. Mindernutzung von bereits versiegelten Flächen zusammen.
- BRACHFLÄCHENRECYCING & RE-USE: Wiedernutzung von leerstehenden Betriebsarealen und -flächen
- FLÄCHENMOBILISIERUNG: Nutzung von bereits als Bauland Betriebsgebiet oder Bauland Industriegebiet gewidmete, aber unbebaute Flächen
- INTERKOMMUNALES BETRIEBSGEBIET: mehrere Gemeinden betreiben gemeinsam an einem Standort ein Betriebsgebiet
REDUCE | REUSE | RECYCLE: Leerstand sinnvoll nutzen in NÖ
In Niederösterreich sollen Brachflächen und Widmungsreserven verstärkt für Betriebsansiedlungen genutzt werden. Eine Erhebung von ecoplus identifizierte über 700 Standorte mit einer Gesamtfläche von 920 ha, von denen fast 40 % für eine Wiederverwertung nutzbar sind. In diesem Video sehen Sie drei bereits erfolgreich revitalisierte Brachflächen:
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