Mietobjekte
Die Errichtung und Vermietung von Immobilien ist ein Spezialservice von ecoplus – ganz nach Ihren Bedürfnissen und Vorstellungen.
Ob bestehende Büros, Lager oder Hallen in flexiblen Größen in Niederösterreich - ecoplus stellt topmoderne Mietobjekte zur Verfügung. Seit mehr als sechs Jahrzehnten bieten wir Erfahrung in der Errichtung und im Management von Mietobjekten, die maßgeschneidert nach den Bedürfnissen der Kundinnen und Kunden errichtet werden. Diese werden laufend adaptiert und nach neuestem Stand der Technik thermisch saniert. Freie Mietflächen gibt es weiteres auch noch in unseren sechs Technologie- und Forschungszentren an den Technopolstandorten Krems, Tulln, Wieselburg und Wiener Neustadt sowie in Seibersdorf und Klosterneuburg. Diese Standorte umfassen beispielsweise Laboratorien, Büros oder Lager und werden konsequent erweitert.
88
realisierte Mietobjekte
in ganz Niederösterreich
88
realisierte Mietobjekte
in ganz Niederösterreich
20,9
HEKTAR
vermietbare Fläche
in den Wirtschaftsparks und Beteiligungen
20,9
HEKTAR
vermietbare Fläche
in den Wirtschaftsparks und Beteiligungen
16.300
m²
freie Fläche in den Mietobjekten
16.300
m²
freie Fläche in den Mietobjekten
333
Angesiedelte Unternehmen
333
Angesiedelte Unternehmen
Ecocenter wiener neudorf
Adresse: IZ NÖ-Süd, Straße 2, Obj. M6/M7, 2355 Wiener Neudorf
Freie Fläche: Bürofläche ca: 115 m²; Lagerfläche ca. 21 m²
Kontakt: Monika Buschka
Service:
- Kleine bis mittlere Mietflächen (Büros, Lager, Halle und Archiv)
- Kosteneffiziente Lösungen durch Nutzungsmix von Räumlichkeiten und Dienstleistungen (Brief-Postservice, Reinigung, Kantine & Speisesaal, Rezeption/Empfang, modernste IT-Ausstattung)
- Gemeinschaftsflächen mit behaglicher Atmosphäre (Feng Shui gerechte Planung): Besprechungsräume, Empfangsbereich, Kaffee-Lounge etc.
-
Gute Verkehrsanbindung: Autobahn A2, B17, ausreichend Parkplätze/Parkhaus vis a vis, Badner Bahn und diverse Autobuslinien
Mietobjekt m12 im iz nö-süd
Adresse: IZ NÖ-Süd, Straße 2a, Obj. M12, 2355 Wiener Neudorf
Freie Fläche: Büroflächen in Summe ca. 765 m²
Kontakt: Monika Buschka
Allgemeines:
- Büroflächen
- direkter Autobahnanschluss, öffentlich gut erreichbar
-
ausreichend Parkplätze vorhanden (Parkdeck in unmittelbarer Nähe)
Mietobjekt m22 im iz nö-süd
Adresse: IZ NÖ-Süd, Straße 3, Obj. M22, 2355 Wiener Neudorf
Freie Fläche: Bürofläche im 2. OG: ca. 42 m²
Kontakt: Monika Buschka
Allgemeines:
- direkter Autobahnanschluss - A2 Ausfahrt Wiener Neudorf/ Nahe der B17, gut öffentlich erreichbar
-
ausreichend Parkplätze vorhanden (Parkdeck in unmittelbarer Nähe)
Mietobjekt m35 im iz nö-süd
Adresse: IZ NÖ-Süd, Straße 2a, Obj. M35, 2355 Wiener Neudorf
Freie Fläche: Büroflächen im EG, 1.OG und 2.OG – insgesamt ca. 1.500 m²
Kontakt: Monika Buschka
Allgemeines:
- direkter Autobahnanschluss, ausreichend Parkplätze vorhanden (Parkdeck in unmittelbarer Nähe),
-
öffentlich gut erreichbar
Ecocenter wolkersdorf
Adresse: Resselstraße 16, 2120 Wolkersdorf
Freie Flächen: Bürofläche ca: 115 m²; Lagerfläche ca. 21 m²
Kontakt: Peter Lechner
Service:
- Kleine bis mittlere Mietflächen (Büros, Lager, Halle und Archiv)
- Kosteneffiziente Lösungen: Nutzungsmix von Räumlichkeiten und Dienstleistungen (Brief-Postservice, Reinigung, eigene Gastronomie mit Gastgarten, modernste IT-Ausstattung, )
-
sehr gute Erreichbarkeit & Verkehrsanbindung: Autobahn A5, B7, Bahnhof Wolkersdorf, ausreichend Parkplätze
Nova city office
Adresse: Ludwig Boltzmann-Straße 4, 2700 Wiener Neustadt
Freie Fläche: Büroflächen in flexiblen Größen ab 15 m²
Kontakt: Ulrike Pichler
Service:
- Kleine bis mittlere Mietflächen (Büros, Archiv, Keller)
- Kosteneffiziente Lösungen durch Nutzungsmix von Räumlichkeiten und Dienstleistungen (Brief-Postservice, Reinigung, möblierte Küche, Balkon oder Garten)
-
Kindergarten Schneckenhaus im Gebäude
Dgk donau gewerbepark krems
Adresse: Dr. Franz Wilhelm Straße 2, 3500 Krems
Freie Flächen: Büroflächen in flexiblen Größen ab 30 m²,
Hallenflächen ab ca. 180 - 2.400 m²
Kontakt: Roland Zellhofer
Service:
- Möglichkeit der mieterspezifischen Grundrissgestaltung
- stunden/tageweise anmietbare Seminarräume, Gastronomieangebot im Areal
- ausreichend Parkplätze, Nähe zu Donauhafen Krems / TFZ Krems, hochrangige Verkehrsanbindung, Schnellstraße S5
- Anbindung an den öffentlichen Verkehr (Buslinie 7)
Wir errichten ihr mietobjekt
MASSGESCHNEIDERT: In einigen unserer Wirtschaftsparks errichten wir Mietobjekte, die auf die Bedürfnisse der Kundinnen und Kunden abgestimmt sind.
Im Wirtschaftspark IZ NÖ-Süd, in Bruck an der Leitha, in Wolkersdorf, in Kottingbrunn und in Wiener Neustadt gleich zwei Mal (nova city und Föhrenwald) können wir Ihre Vision umsetzen!
- Möglichkeit zur Errichtung von maßgeschneiderten Mietobjekten mit Expansionsmöglichkeit nach individuellem Kundenwunsch
- Unterstützung bei Planung, Abklärung eventueller Auflagen bei den Behörden, Erstellung der Bau- und Ausstattungsbeschreibung, Kostenschätzung, Kalkulation und Erstellung des Mietangebotes, Vertragserstellung bis hin zur Bauabwicklung (Bauaufsicht und -koordinierung)
-
Das Team von ecoplus unterstützt Sie auch bei Umbau-Expansion und Sanierungsplänen des Mietobjektes.
Information zu diesen Immobilienprojekten
Von Ihrer Vision zum mass-geschneiderten Mietobjekt
1
Planungsgespräch
Gemeinsam planen wir Ihr Vorhaben und führen eine Kostenschätzung durch.
2
Detailplanung
Wir arbeiten an den Feinheiten: Architektur & Statik, Haustechnik, Ausstattung und vieles mehr.
3
Vertrag & Bewilligungen
Wir setzen einen Vertrag mit Details wie Mietbeginn, Mietpreis, Konditionen und Ausstattung auf. Wir erstellen einen Bauzeitplan, führen die notwendigen Ausschreibungen durch, holen Baubewilligungen ein und begleiten bei Behördenwegen.
4
Bauphase
In enger Abstimmung mit den Mietenden startet die Errichtung des Mietobjekts. Baubesprechungen, die örtliche Bauaufsicht, Änderungs- oder Sonderwünsche der Mietenden und die Einhaltung von Behördenauflagen gehören zu unseren Leistungen.
5
Fertigstellung & Übergabe
Wir stellen das Mietobjekt fertig und beheben eventuelle Mängel. Sie erhalten den Schlüssel zu Ihrem maßgeschneiderten Mietobjekt.
6
Mietbeginn und weitere Betreuung
Wir betreuen unsere Mieterinnen und Mieter weiter: von der Versicherungsabwicklung über Beratung bei Standorterweiterungen bis hin zu thermischen Sanierungen.
Weitere Informationen
- STANDORTKOMPASS: Unser Standortkompass bietet eine Übersicht über weitere freie Immobilien
- CO-WORKINGSPACES: Büros und Co-Workingspaces sind in den riz up Gründerzentren in Amstetten, Berndorf, Hollabrunn, Ternitz, Waidhofen an der Ybbs und Wiener Neustadt sowie weiteren Standorten in Niederösterreich vorhanden
- VERTRAGSBEDINGUNGEN FÜR BAULEISTUNGEN: Die Allgemeinen Vertragsbedingungen für Bauleistungen (AVB Bau) betreffen sämtliche Bauleistungen, die von ecoplus, Niederösterreichs Wirtschaftsagentur, ecoplus Immobilien, ecoplus Beteiligungen sowie allen Töchterunternehmen durchgeführt werden, hier sind auch die Allgemeinen Vertragsbedingungen für Lieferleistungen, Dienstleistungen und allgemeine Leistungen (AVB Allgemein) zu finden.
